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Référence

Réf : 0471.10

Uniquement pour investisseur - T3 de 55 m2 - Loué

Lyon (69008)

172 000 €

A propos de ce bien

Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possiblité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille ! Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2009) de standing - Très joli appartement étudiant meublé de 55 m2. L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du lycée la Martinière Monplaisir (400 mètres), du Campus de Grange Blanche et de sa Faculté de Médecine (2 arrêts de Tram T2) et de l'Université Lyon 3 (3 arrêts de Tram T2). Services de qualité à la disposition de votre locataire : wifi gratuit, salle de sport, gestionnaire sur site, résidence avec accès sécurisé et vidéosurveillance. Appartement sous bail commercial jusqu'en 2027 avec un loyer de 7 738 euros HT / an (rendement brut annuel de 4,50%). Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif. Por toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappelerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Année de construction 2009

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 69599

Quote Part annuelle des charges 780 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 612 €

DPE ANCIENNE VERSION

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