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Référence

Réf : 0844BS

GUILLOTIERE - T2 de 35 m2 Rénové - 5ème étage

Lyon (69007)

139 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - LOUE EN BAIL COMMERCIAL MEUBLE - Bastien STERCKEMAN vous propose au 5eme d'une résidence récente (2012) de très bon standing - Joli T2 meublé de 34,79 m2 avec les peintures et mobiiers en 2022, secteur recherché au pied du Métro et Tramway Guillotière, des commerces et des écoles. Composé d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre séparée et sans salle d'eau attenante. Services de qualité à la disposition de votre locataire : wifi, laverie, Salle de jeux et détente partagée. Appartement sous bail commercial jusqu'en 2030 avec un loyer garanti de 6629,44 € HT / an (rentabilité de 4,50%). Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2012

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 450 €

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