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Réf : GOU3BS
Exclusif

LYON 7 - BON LAIT - Joli T2 en dernier étage -

Lyon (69007)
210 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose - VENDU LOUE - à 5 min à pied du métro Jean Jaurès, au pied des commerces et des écoles et notamment les université et l'EM Lyon. Au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine et récente (2011), ce joli T2 de 42 m2 Carrez composé d'une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vie de 20 m2 exposée Ouest avec une vue dégagée sur Sainte Foy et le coucher de soleil. Profitez d'une chambre séparée de 12 m2 avec sa salle d'eau attenante et WC. Dernier étage. Double vitrage. Chauffage urbain individualisé. Pas de vis à vis. Idéal 1er achat et/ou Investissement. Vendu loué à un locataire soigneux pour un rendement annuel de 5655,48 € Hors Charges.

POTENTIEL LOCATIF avec encadrement des loyers de 8268 € HC/an (location NUE) ou 9348 € HC / an.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur colline
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2011
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 679 €
DPE GES
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