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Réf : 0471.21

T2 en duplex de 25 m2 + Mezzanine de 18 m2 - Pour investisseur

Lyon (69003)

110 000 €

A propos de ce bien

Un investissement qualitatif et sûr, c'est possible ! Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille.

Situé au 1er étage d'une résidence étudiante récente (2001), au pied des Berges du Rhône, à proximité immédiate du quartier Préfecture et de Saxe-Gambetta. Venez découvrir ce magnifique T2 de 25 m2, agencé en duplex avec en plus sa mezzanine de 18 m2. Il est vendu avec un bail commercial et un loyer garanti de 5 309 € HT / an, sécurisé par le groupe ISIS GESTION. Rentabilité soutenue de 4,83%. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. Les photos sont non contractuelles. MY CASA IMMOBILIER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Année de construction 2001

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 73

Quote Part annuelle des charges 432 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Charges 36 €

Taxe foncière annuelle 556 €

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