0
Réf : 0471.21

T2 en duplex de 25 m2 + Mezzanine de 18 m2 - Pour investisseur

Lyon (69003)
104 000 €

A propos de ce bien

Un investissement qualitatif et sûr, c'est possible ! Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille.


Situé au 1er étage d'une résidence étudiante récente (2001), au pied des Berges du Rhône, à proximité immédiate du quartier Préfecture et de Saxe-Gambetta. Venez découvrir ce magnifique T2 de 25 m2, agencé en duplex avec en plus sa mezzanine de 18 m2. Il est vendu avec un bail commercial et un loyer garanti de 5 309 € HT / an, sécurisé par le groupe ISIS GESTION. Rentabilité soutenue de 5,10%. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.


Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. Les photos sont non contractuelles. MY CASA IMMOBILIER

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 2001
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 73
Quote Part annuelle des charges 432 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 104 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 101 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %
Charges 36 €
Taxe foncière annuelle 556 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre