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Réf : 0538
Exclusif

COEUR AINAY - Beau T2 de 52 m2 traversant et CHAMBRE DE BONNE

Lyon (69002)
369 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied du Métro Ampère, des commerces et des écoles. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien (15 lots) bien entretenu, ce joli T2 de 52 m2 composé d'une cuisine indépendante donnant sur cour, un séjour lumineux de 18 m2 avec parquet, cheminée et exposé Sud. Une alcove servant de chambre attenant au séjour, bénéficier également d'une salle d'eau et un WC séparé. Cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Chauffage individuel. Double vitrage bois. RARE, il est vendu avec une chambre de bonne (prévoir rafraichissements) au dernier étage avec un compteur électrique et eau, de 10,54 m2 au sol (7,16m2 Carrez Non décent). Vendu libre en Mars 2023 avec un grenier et cave en sous-sol.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 529 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 44 €
Taxe foncière annuelle 441 €
DPE GES
DPE en cours
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