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Référence

Réf : LOR01BA

PREFECTURE / PROCHE PLACE GUICHARD T3 BIS TRAVERSANT EN DUPLEX 87 M²

Lyon (69003)

349 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose rue CHAPONNAY, COTE PREFECTURE, à 2 mn de LA PLACE GUICHARD, BOURSE DU TRAVAIL, au pied de toutes commodités. Au rdc d'une petite copropriété (18 lots) de 1943, ce charmant T3 BIS traversant de 87 m2 en duplex.Il se compose d'un séjour avec une belle hauteur cathédrale, d'une cuisine équipée ainsi qu'une première chambre, l'ensemble donnant accès sur cour intérieure, une salle d'eau au même niveau. A l'étage, profitez d'un espace cocooning en mezzanine (coin TV / bibliothèque), d'une 2ème grande chambre avec pierres apparentes, une salle de bain. Deux wc séparés. Bon état général. Calme, sans vis-à-vis. Charme et atypique. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz. Le bien est vendu avec deux caves, deux greniers.Charges annuelles 1 044€. Aucune procedure en cours. Contact My casa 04 72 60 97 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1943

Quartier PREFECTURE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 1 044 €

plan de sauvegarde OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Charges 87 €

Taxe foncière annuelle 694 €

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