COEUR DU POINT DU JOUR - T3 en duplex de 78,23 m2 avec deux terrasses
Lyon (69005)A propos de ce bien
Bastien STERCKEMAN vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T3 en duplex de 78,23 m2 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence des années 1990, bien entretenue, au calme et en retrait de la rue. Il se compose d’une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse de 6,20 m2 (exposition ouest, sans vis à vis direct), une cuisine séparée équipée. A l’étage, vous trouverez un dégagement avec coin bureau, deux chambres avec placard (10,55 et 10,82m2) dont une avec accès à la seconde terrasse de 6,20 m2, une salle de bain avec fenêtre, wc séparé.
Climatisation réversible à l’étage. Disponible été 2022. Vendu libre. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus (25 000€).
Double vitrage. Calme. Lumineux. Pas de travaux à prévoir.
Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.