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Sainte Foy lès Lyon (69110)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108.14 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf AU01

Julie Mattelon vous propose sur Sainte-Foy-Les-Lyon, à proximité du centre et des transports, dans une copropriété de standing des années 80, bien entretenue avec parc arboré et cours de tennis. Au 2ème étage avec ascenseur, ce T4 traversant de 108,14 m2 est composé d’une entrée avec placard, un séjour lumineux de 31m2 avec joli parquet donnant sur un balcon, vue dégagée, sans vis à vis (exposition sud/est) , une cuisine séparée et équipée avec coin salle à manger (poss de créer un bureau/chambre), un cellier attenant , un dégagement desservant une chambre de 14,03 m2 avec placard aménagé, un dressing, une seconde chambre de 11,91m2, une salle de bain, wc séparé. Vendu libre avec une cave, une place de parking extérieur.

Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol.

Grands espaces. Calme. Lumineux. Cadre verdoyant. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,14 m²
  • carrez 108,14 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.62 m²
  • CUISINE/SALLE A MANGER 19.16 m²
  • salon/sejour 31 m²
  • dégagement 5.16 m²
  • loggia 6.14 m²
  • WC 1.94 m²
  • salle de bain 7.52 m²
  • chambre 11.91 m²
  • dressing 3.66 m²
  • chambre 14.03 m²
  • balcon 12.40 m²
  • cave 4.10 m²
  • garage 14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 747
  • Nombre de lots 187
  • Quote part annuelle des charges 2 280 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 239 €

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