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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 0761.YLE

Exclusif

T3 avec extérieur et abri

Janneyrias (38280)

169 000 €

A propos de ce bien

Coup de coeur assuré pour ce T3 de 51,95 m2, proposant sa propre entrée privative accessible par une petite impasse intimiste.

Son intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m2, de deux agréables chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une rénovation totale est toutefois à prévoir, mais le potentiel de ce bien est évident. Vous profiterez en effet d'un extérieur de 82 m2 (dont un abri d'environ 52 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules).

Les vrais plus : deux logements seulement dans le bâtiment (possibilité d'acquérir le second attenant au prix de 210 000 euros), un cadre de vie bucolique et pas de charges de copropriété (hors assurance). Idéal pour un investisseur, une personne seule ou pour un primo-accédant.

Emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville de Lyon (via l'A432), à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à toutes les communes environnantes (Charvieu-Chavagneux, Pusignan, Meyzieu, Colombier-Saugnieu, Saint-Laurent-de-Mure).

Une exclusivité My Casa Immobilier - Contact et visite : Yann Le Bellec, agent commercial spécialiste du secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 38280

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1980

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 5

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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