T3 en rez-de-jardin de 58,57 m2 - Intégralement rénové - Avec jardin privatif de 274 m2
Janneyrias (38280)A propos de ce bien
Vendu !
Niché dans la verdure, avec son entrée privative accessible par une petite impasse intimiste, ce magnifique appartement T3 ''esprit maison'' de 58,57 m2 saura forcément vous séduire.
Intégralement rénové avec des matériaux de qualité et entretenu avec soin par son actuel propriétaire, il se compose d'un spacieux salon / séjour avec placards aménagés, d’une cuisine US résolument moderne et équipée, de deux agréables chambres avec rangements, d'une salle d'eau très contemporaine avec douche à l'italienne et des WC suspendus. Pour votre confort au quotidien, l'appartement a été climatisé.
Aux beaux jours, la terrasse et le grand jardin privatif de 274 m2 vous permettront de recevoir aisément famille et amis.
Les vrais plus de cet appartement : un cadre bucolique qui invite à la quiétude, pas de charges de copropriété et un DPE très bien classé en C.
Emplacement stratégique, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon (via l'A432), à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à toutes les communes environnantes (Pusignan, Colombier-Saugnieu, Meyzieu, Saint-Laurent-de-Mure, Charvieu-Chavagneux).
Le coup de cœur est assuré, une visite s'impose ! Contact : Yann Le Bellec - Une exclusivité MY CASA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.