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Réf : 0471.19

Studio étudiant meublé de 18 m2 - Pour investisseur

Grenoble (38000)

89 000 €

A propos de ce bien

Un investissement qualitatif et sûr, c'est possible ! Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille.

A proximité immédiate du Parc des Berges de l'Isère et proche du pôle universitaire Grenoble Alpes - Venez découvrir ce magnifique studio meublé de 18 m2, situé au 4ème étage d'une résidence récente (2011) avec services (salle de sport, salon TV, sauna, Internet, parking, laverie). Le Tram passe juste devant la résidence (arrêt Flandrin à 50 mètres). Il est vendu avec un bail commercial et avec un loyer garanti de 4 183 € HT / an sécurisé par le groupe BNP PARIBAS IMMOBILIER. Rentabilité soutenue de 4,70%. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 18 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Année de construction 2011

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 216 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Taxe foncière annuelle 191 €

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