Venez découvrir ce splendide T2 de 50 m2, à l'esprit résolument contemporain et aux prestations très haut de gamme. Situé au 3ème étage d'une résidence récente (2004) de standing et très sécurisée (visiophone et digicode), l'habitation se compose d'un vaste hall d'entrée avec de grands placards muraux aménagés, d'un spacieux salon / séjour très lumineux ouvrant sur une belle terrasse à vivre (sol en lame de bois exotique), d'une cuisine US moderne de marque MOBALPA entièrement équipée (électroménager de marque SIEMENS), d'une agréable chambre de 12 m2 avec dressing d'angle sur-mesure et éclairage LED, d'une salle de bain très tendance et entièrement carrelée (sol en grès cérame et faïence de marque MARAZZI) , ainsi que d'un WC suspendu avec lave-mains (marque GROHE). Pour votre confort au quotidien, possibilité d'acheter en sus un grand garage de 21 m2 en sous-sol. Fonctionnel, optimisé et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement clef en main bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de la mairie de Bron, des transports en commun (Tram T2 pour accéder rapidement au centre de Lyon) et de tous les commerces de l'avenue Franklin Roosevelt. Voilà une opportunité rare sur la commune, à réserver à une clientèle exigeante et que je vous invite à ne pas manquer ! Réf. : 1774.YLE - ALTERYS IMMOBILIER - Montant annuel moyen des charges générales de copropriété : 900 euros - Soumis au statut juridique de la copropriété, sans aucune procédure en cours - Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial associé au 06.82.32.79.81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bron (69500)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²
Réf
1774.YLE
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 50 m²
- carrez 50,37 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2004
- Chauffage individuel : radiateur (autre)
- 1 garage(s)
- 3ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- visiophone
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Entrée 3.5 m²
- Salon - Séjour 19.25 m²
- Cuisine 10.5 m²
- Chambre 11.55 m²
- Salle de bains 4.32 m²
- W.C. 1.45 m²
- Terrasse 6 m²
- Garage 21 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 118
- Quote part annuelle des charges 900 €
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
760 €
Simulation
Calcul des mensualités
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