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Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 18 m²

Ascenseur

54 500 €

Réf ACIV1BS

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose une Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante.

Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA PORTE DES ALPES 2 3 Rue des Jockeys, 69500 Bron

T1 meublé de 18 m² au 2ème et dernier étage

Loyer annuel perçu : 4 560€

Charges annuelles : 266€

Taxe foncière : 365€

BEAU RENDEMENT 7,20 % Net

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18 m²
carrez 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
ascenseur
vue Agréable
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 179
Quote part annuelle des charges 280 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 54 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 388 €

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

mycasa-immobilier@inbox.uplace.fr

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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MY CASA IMMOBILIER Agence

Lyon (69007)

Appartement 1 pièce(s) 19 m²

Ascenseur

65 000 €

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