Élodie Dubois vous propose en exclusivité cet appartement d’exception de 204 m² avec terrasse de 101 m² à Villeurbanne Tolstoï / Limite Lyon 3.
À seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement traversant nord/sud aux volumes généreux et aux prestations de qualité.
Surface habitable : 204m2
Terrasse plein sud : 101m2 avec vue sur jardin intérieur de la co-propriété
Descriptif du bien :
Une vaste pièce de vie de 68 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m², l’ensemble donnant sur la magnifique terrasse surplombant les jardins de la copropriété.
Un cellier/buanderie de 8 m² attenant à la cuisine.
Espace nuit en deux parties :
Première partie :
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Deuxième partie :
- 1 chambre avec salle d’eau
- 1 suite parentale de 33 m² avec chambre, dressing et salle de bains/douches
- nombreux rangements intégrés
- 2 WC indépendants dont un avec lave-mains
Prestations & Atouts :
- Résidence sécurisée avec entrée refaite récemment (il y a 2 ans)
- Garage à vélos dans l’immeuble
- Garage fermé en sous-sol
- Espace pour le composte
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
- Quartier résidentiel recherché aux portes de Lyon
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Pour tous renseignement complémentaire, contactez My Casa Immobilier au 04.72.60.97.02.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
