EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose proche de la Part-Dieu (C9, TB11), au pied du Tramway T6, du bus C11 (Saxe) et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété avec jardin à taille humaine (62 lots) de 1957, dont les travaux énergétiques complets sont en cours et payés (Isolation façades, toiture, Chaudière Individuelle neuve, VMC...) pour vos économies sur le long terme, ce joli T4 traversant composé d'une cuisine aménagée et indépendante, un double séjour lumineux de 25 m2 (possibilité 3ème chambre) avec parquet massif donnant accès à un balcon à vivre de 5 m2 exposé Ouest avec une vue dégagée. Profitez également de 2 chambres avec parquet massif et placards de 13 et 12 m2 (Ouest et Est au calme sur Jardin) ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et une entrée avec WC séparés. Double vitrage. Chauffage Individuel neuf. DPE C. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre avec une cave en sous-sol. Parkings communs et sécurisés dans la copropriété. A voir vite...
Lyon (69005)
Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²
250 000 €
