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Villeurbanne (69100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.1 m²

Balcon

Réf 4499303

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied des commerces, écoles ainsi que du Métro République. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, type Maison sur Toit, d'une copropriété à taille humaine et récente (2013). Ce superbe duplex composé : -R0 : une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux pour une pièce de vie de 35 m2 donnant sur une terrasse de 17m2 exposée Est avec vue dégagée. - R+1 : deux chambres avec placards aménagés et une salle de bain, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 63m2 (avec une partie végétalisée et triple exposition). Garantie décennale et Dommage Ouvrage. Double vitrage. WC à chaque étage. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99,10 m²
carrez 97 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
2 niveau(x)
6ème étage
ascenseur
vue Dégagée
balcon
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.81 m²
séjour/cuisine 37.46 m²
dégagement 4.79 m²
toilettes 2.3 m²
salle de douche 3.39 m²
chambre 11.41 m²
dégagement 4.52 m²
toilettes 1.23 m²
salle de bains 4.76 m²
chambre 11.1 m²
chambre 9.26 m²
balcon 16.96 m²
terrasse 63.17 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 203 €

Taxe foncière annuelle 1 610 €

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