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Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.26 m²

159 000 €

Réf AB1092

Exclusivité MYCASA IMMOBILIER - Situé dans le quartier République/Tolstoï à Villeurbanne, découvrez cet appartement de 53 m² en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel de valorisation.

Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son agencement permet d'envisager une rénovation complète afin de créer un logement fonctionnel et adapté aux attentes du marché.

Des travaux importants sont à prévoir, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. (Ancien dégât des eaux dans la salle d'eau, sinistre résolu. Remise en état à prévoir)

À proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Contactez MYCASA IMMOBILIER au 04 72 60 97 02 pour organiser une visite.

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1952
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
4 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 43

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

contact@mycasa-immobilier.com

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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