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Villeurbanne (69100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Balcon

Ascenseur

150 000 €

Réf SAN1BS

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN - VENDU LOUE 690 € CC / mois avec un parking en sous-sol. Vous propose au pied des commerces et des écoles, à 8 min à pied du T3 (10min Part-Dieu) et T6 (Gare de Villeurbanne), au 1er étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence récente (2015) sans travaux à prévoir et à taille humaine (45 lots). Ce joli T2 de 44 m2 lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour une pièce de vie agréable de 22 m2 donnant accès à un balcon de 5 m2 exposé Est sur jardin. Profitez d'un coin nuit distinct avec 1 chambre confortable de 13 m2 et placards aménagés ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Double vitrage. Chauffage individuel. Au calme sur cour intérieure. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
carrez 44 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est
1er étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
vue Sur cour et jardin
balcon
visiophone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 822 €

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

mycasa-immobilier@inbox.uplace.fr

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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