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Villeurbanne (69100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.3 m²

1
Balcon
Ascenseur
235 000 €
Réf 1104AB

Exclusivité MYCASA IMMOBILIER

Situé dans le secteur recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T2 de 54,30 m², niché au 8ème étage d'une résidence entretenue, offrant une agréable luminosité et une vue dégagée.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec salle de bains et WC.

En bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant un extérieur agréable au quotidien.

Une cave complète également les prestations.

Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son étage élevé en font un appartement particulièrement agréable à vivre. Idéalement situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et de toutes les commodités, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

À découvrir sans tarder.

Contactez MYCASA IMMOBILIER au 04 72 60 97 02 pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,30 m²
  • carrez 54,30 m²
  • séjour 27 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 8ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier Gratte-Ciel

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.63 m²
  • cuisine 10.41 m²
  • salon/sejour 27.2 m²
  • salle de bain 3.05 m²
  • dressing 3.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 402
  • Quote part annuelle des charges 1 650 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Charges 137 €
Taxe foncière annuelle 787 €

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