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Chazay-d'Azergues (69380)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

1231 m²

Réf 4593006

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 20 min de Lyon, et 17 min de Part-Dieu en train, proche du village, des commerces et des écoles. Sur une parcelle paysagée de 1231 m2 avec une belle piscine sécurisée 4 x 13 m, cette belle maison de plain-pied de 187 m2 habitables composée d'un vaste espace de vie traversant de 93 m2, une cuisine indépendante et équipée. Profitez également de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau attenante, 2 salles d'eau, une salle de bain, une buanderie et WC séparé. De beaux espaces extérieurs avec 2 terrasses (45 et 70 m2). Chauffage au sol et 2 cheminées. Très beaux volumes. Nombreux stationnements. Double vitrage avec volets électriques. Toiture impeccable et façades isolantes par l'extérieur. Conviviale et au calme avec barbecue.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 187 m²
carrez 187 m²
terrain 1 231 m²
séjour 31,50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 niveau(x)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.67 m²
terrain 1231 m²
terrasse 45 m²
terrasse 67.12 m²
toilettes 2.34 m²
dégagement 1.08 m²
salle de bains 6.54 m²
buanderie 6.35 m²
salle de douche 2.8 m²
suite 28.4 m²
salle de jeux 13.26 m²
cuisine 12 m²
salle de douche 2.8 m²
dégagement 6.44 m²
chambre 11.74 m²
chambre 12.3 m²
open space 16.98 m²
séjour 31.5 m²
salle à manger 31.44 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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