EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T3 en très bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur (54 lots), ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Vous serez séduit par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 32 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest, 2 chambres de 10 m2 avec accès aux balcons exposés Est. Une salle de bains et WC séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T3 de 80 m2 agréable à vivre. C'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage. Traversant avec 4 loggias. Vendu libre avec une cave.
Lyon (69009)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²
Réf
DECAR1BS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 80 m²
- séjour 34 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1965
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage autre : autre (autre)
- Chauffage trad_format_chauff_urbain : au sol (mixte)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 6.36 m²
- WC 1.16 m²
- cuisine 8.11 m²
- chambre 10.09 m²
- PLACARD 1 0.36 m²
- Dégagement 1 2.82 m²
- Placard 2 0.67 m²
- chambre 10.37 m²
- salle de bain 4.29 m²
- Placard 3 0.55 m²
- Placard 4 1.4 m²
- salon/sejour 32.28 m²
- 1.42 m²
- loggia 1 6.37 m²
- loggia 2 3.10 m²
- loggia3 6.23 m²
- loggia4 3.11 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 54
- Quote part annuelle des charges 3 200 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Charges
265 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Simulation
Calcul des mensualités
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