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Lyon (69009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.13 m²

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Réf 0449

Julie Mattelon vous propose en exclusivité sur LYON 9ème, idéalement situé secteur St Pierre de Vaise, à 5min à pied du métro Valmy, des commerces et des facs. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété des années 1900, ce T3 traversant de 51 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée vue dégagée, exposition ouest/nord, deux chambres avec parquet exposées est (10,83 m2 et 9,67 m2), une salle d'eau, wc séparé. 

Vendu libre avec une cave.

Double vitrage. Traversant et lumineux. Calme. Aucun travaux à prévoir.

Contact My Casa Immobilier: 06 89 96 37 44 / 04 72 60 97 02


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,13 m²
  • carrez 51,13 m²
  • séjour 25,82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Nord-Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • quartier VAISE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour/cuisine 25.82 m²
  • salle d'eau 3.79 m²
  • chambre 9.67 m²
  • chambre 10.83 m²
  • WC 1.02 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 62
  • Quote part annuelle des charges 540 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 690 €

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