EXCLUSIVITE - Nous vous présentons cette nouveauté sur le secteur résidentiel de Balmont, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur, AU CALME. ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Pour le prouver : vous serez séduit par une cuisine équipée et indépendante (poss.US), un séjour exposé plein Sud donnant sur un grand Balcon avec une vue dégagée, 2 chambres au calme avec parquet massif, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements, une cave, un garage privatif et un parking commun sécurisé. Ce charmant et joli appartement de 61 m2 très agréable à vivre baigné de lumière : c'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers, des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Traversant. Vendu libre.
Lyon (69009)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²
Réf
MAR1
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61 m²
- carrez 61 m²
- séjour 16 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1965
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 1 niveau(x)
- 4ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.39 m²
- cuisine 8.98 m²
- salon/sejour 16.74 m²
- pld 1 0.49 m²
- pld 2 0.67 m²
- dégagement 2.67 m²
- 1.28 m²
- WC 1.25 m²
- chambre 9.4 m²
- chambre 12.6 m²
- balcon 9.68 m²
- cave 3.94 m²
- garage 14.45 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 46
- Quote part annuelle des charges 2 010 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
170 €
Taxe foncière annuelle
794 €
Simulation
Calcul des mensualités
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