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Lyon (69009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 0472A

EXCLUSIVITE - Alon BENSIMON vous propose en plein cœur de l'éco-quartier de La Duchère, au pied des commerces et des écoles. Accès Métro D en 5 min chrono (par voix de bus réservée), accès routiers et périphérique.

Venez découvrir au 4ème étage, avec ascenceur, dans une copropriété récente (2009), de bon standing et à taille humaine (45 lots), ce charmant T3 de 57m2 composé, d'une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux séjour, pour une pièce de vie de 29m2, donnant sur un balcon de 7m2.

Un coin nuit distinct composé de deux chambres de 11m2 avec rangements, d’une salle de bain, refaite à neuf avec meuble sous vasque et toilettes séparés pour plus de confort.

Double vitrage. Chauffage central individualisé. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol (PMR).

Laissez-vous séduire par cet appartement avec un bon rapport Qualité/Prix et contactez-nous pour une visite, A.BENSIMON, conseiller en immobilier 06 23 30 80 62

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dégagement 3.35 m²
  • salon/sejour 28.68 m²
  • balcon 6.71 m²
  • salle de bain 2.86 m²
  • garage 12.82 m²
  • WC 1.18 m²
  • chambre 9.52 m²
  • chambre 9.85 m²
  • cuisine

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 521
  • Nombre de lots 45
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 759 €

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