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Lyon (69009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf BOU3BS

Bastien STERCKEMAN vous propose à la frontière de Rochecardon (bureaux et quai de Saône) et la Gare de Vaise (6min à pied), au pied des commerces (Intermarché 1 min) et des écoles.

Au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (2008), bien entretenue et une entente assez rare entre voisins, avec un jardin intérieur clos et sécurisé, ce beau T3 de 70,36 m2 (Carrez) composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour une pièce de vie de 38 m2 donnant accès à un balcon à vivre de 6 m2 exposé Sud/Est (stores BSO), sur une rue calme et sans vis à vis prononcé (bureaux). Profitez également d'un coin nuit distinct avec 2 chambres spacieuses de 13 m2 avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Double vitrage. Chauffage individuel. DPE C. Vendu libre et possibilité d'achat d'un Garage fermé de 16 m2 avec une grosse de capacité de stockage. Appartement plein de vie et de charme.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70,36 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 152
  • Quote part annuelle des charges 1 440 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 092 €

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