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Lyon (69007)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.59 m²

1
Ascenseur
319 000 €
Réf CIROEM-13

Enzo Molina vous propose en exclusivité sur Lyon 7ème, idéalement situé cet appartement de type 4 de 92,56 m² à quelques pas des Berges du Rhône et à  10 minutes à pied du musée des Confluences.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour ouvrant sur une loggia attenante d’environ 10 m² exposée ouest, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’appartement est vendu libre de toute occupation et dispose également d’une cave.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Les atouts : environnement paisible, beaux volumes, luminosité.

En sus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

 

Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02/06.05.32.41.14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,59 m²
  • carrez 92,59 m²
  • séjour 23,64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • ascenseur
  • cave
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dégagement 18.74 m²
  • cuisine 12.23 m²
  • séjour 23.64 m²
  • chambre 10.84 m²
  • chambre 10.18 m²
  • chambre 11.78 m²
  • salle de bains 3.88 m²
  • toilettes 1.3 m²
  • loggia 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 298
  • Quote part annuelle des charges 2 580 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 1 092 €

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