Vendu !
Sis au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée et avec gardien, ce magnifique T3 en étage élevé de 68 m2 est une véritable petite pépite.
Entretenu avec soin et décoré avec goût, il plaira forcément au plus grand nombre. L'entrée est chaleureuse et permet une vraie fluidité de circulation. Cocooning et cosy, le salon / séjour ouvre sur un agréable balcon exposé plein est. Il offre une vue dégagée sur les toits lyonnais et sur l'église Notre-Dame des Anges. Résolument familiale, la cuisine se veut également moderne et fonctionnelle. Le dégagement propose un grand dressing et va desservir des WC séparés, une salle d'eau avec un emplacement pour la machine à laver et un espace nuit bien distinct, avec deux agréables chambres parquetées et disposant chacune de rangements.
Les prestations sont bien évidemment de qualité (fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée).
Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent enfin ce bien.
Avec son cadre de vie privilégié et sécurisant, à proximité immédiate des Berges du Rhône, des commerces (magasin Super U au pied de la résidence), des transports (Tram T1 station ENS à 10 minutes à pied, Métro B station Debourg à 15 minutes à pied) et des grandes voies de communication (accès rapide à l'A7 et à l'avenue Tony Garnier), cet appartement à l'agencement optimal sera destiné à une clientèle exigeante, soucieuse de son environnement et recherchant un bien sans travaux.
Le coup de cœur est assuré, une visite s'impose !
Un dossier de présentation exhaustif et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann Le Bellec, votre agent commercial My Casa Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
