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Lyon (69006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

1
Ascenseur
1
219 000 €
Réf WYN1BS

EXCLUSIVITÉ – T2 avec ascenseur, proche Parc de la Tête d’Or

Bastien STERCKEMAN vous propose ce joli T2 idéalement situé à 7 minutes à pied des métros Masséna et Charpennes, à proximité immédiate de la Clinique du Parc, du lycée du Parc, des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d’Or.

Situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur PMR, au sein d’une résidence de standing construite en 2009, bien entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d’une entrée indépendante avec WC séparés, d’une pièce de vie de 22 m² exposée ouest, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d’une chambre de 11,50 m² avec parquet et d’une salle de bains fonctionnelle.

L’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et bon état général.

Vendu libre au plus tard en mars 2027, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement patrimonial.

Un garage fermé en sous-sol est également proposé à l’achat en complément.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez My Casa Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48 m²
  • carrez 48 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 118
  • Quote part annuelle des charges 1 060 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 219 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 947 €

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