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Lyon (69005)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

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Balcon
Réf GUI01JM

Julie Mattelon vous propose en exclusivité sur LYON 5ème, rue des Noyers, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, un T6 de 112m2 traversant au 5ème étage avec ascenseur offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, un séjour lumineux de 29,56m2 donnant sur un balcon, exposition ouest, sans vis à vis direct, une cuisine équipée neuve, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé. Vendu libre avec une cave.

Poss d’acquérir en sus deux garages.

Très bon état. Beaux volumes. Double vitrage. Calme. Lumineux. Local vélo.

À VISITER SANS TARDER !

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • séjour 29,56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 5ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.8 m²
  • dressing 2.16 m²
  • salon/sejour 29.56 m²
  • dégagement 6.10 m²
  • CHBRE 1 15.58 m²
  • CHBRE 2 10.18 m²
  • CHBRE 3 11.12 m²
  • CHBRE 4 10.19 m²
  • salle d'eau 1.90 m²
  • salle de bain 3.41 m²
  • WC 1.32 m²
  • cuisine 10.68 m²
  • balcon 3.80 m²
  • cave 5.50 m²
  • garage 12.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1300
  • Nombre de lots 141
  • Quote part annuelle des charges 3 480 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 1 362 €

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