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Lyon (69005)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.4 m²

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Balcon
Réf DON01JM

Julie Mattelon vous propose en exclusivité sur LYON 5ème, rue des Noyers, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, un grand T5 traversant au 6ème étage avec ascenseur offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une vaste entrée, un dressing, un séjour lumineux de 28m2 donannt sur un balcon, exposition ouest, sans vis à vis direct, une cuisine (poss US), trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé. Vendu libre avec une cave.

Possibilité d’acquérir un garage en plus.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel. Double vitrage. Calme. Lumineux. Local vélos.

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,40 m²
  • carrez 99,40 m²
  • séjour 28,61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.66 m²
  • cellier 2.98 m²
  • Chambre 1 13.36 m²
  • Chambre 2 10.80 m²
  • Chambre 3 11.22 m²
  • salle de bain 3.47 m²
  • salle d'eau 1.97 m²
  • WC 1.01 m²
  • cuisine 10.43 m²
  • 28.61 m²
  • balcon 3.76 m²
  • cave 5.34 m²
  • garage 12.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 131
  • Nombre de lots 141
  • Quote part annuelle des charges 2 868 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 239 €
Taxe foncière annuelle 1 043 €

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