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Lyon (69005)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60.44 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf BERL01

Julie Mattelon vous propose sur LYON 5ème, rue des Noyers, dans une copropriété de 1972 bien entretenue avec gardien et espaces verts, un T3 très lumineux au 6ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. 

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec possibilité de créer une 2ème chambre, donnant sur un balcon (exposition sud), une cuisine aménagée (ouverture possible sur le séjour), un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle de bain, wc séparé. Vendu libre avec une cave et une place de parking extérieur.

Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel. Calme. Lumineux. Local vélos.

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,44 m²
  • carrez 60,44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.45 m²
  • salon/sejour 28.78 m²
  • cuisine 9.02 m²
  • WC 0.95 m²
  • salle de bain 3.03 m²
  • chambre 12.29 m²
  • dressing 1.82 m²
  • balcon 3.96 m²
  • cave 5.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 273
  • Nombre de lots 141
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 738 €

Simulation

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