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Lyon (69005)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Ascenseur

Réf 3427172

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 50 m de La Favorite, au pied des commerces et des transports. Au RDC traversant d'une copropriété standing, bien entretenue avec gardien, ce superbe loft de 113 m2 (110 m2 Carrez) réalisé par un architecte d'intérieur. Il se compose d'une cuisine centrale équipée et ouverte sur le séjour pour une pièce de vie de 61 m2 exposée Sud sur les jardins communs. Un coin nuit au Nord avec une vue dégagée, offrant 2 chambres (11 / 15 m2, poss. 3 ch) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bain, grande buanderie et WC séparés. Très beaux volumes et prestations. Double vitrage avec volets et stores électriques. Grande bibliothèque. Adoucisseur d'eau et éclairage domotique. Vendu libre à la fin de la période scolaire 2020 avec une place de parking privative et sécurisée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
séjour 17,34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
Chauffage collectif : au sol (gaz)
1 niveau(x)
ascenseur
vue Dégagée
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.85 m²
salon 26 m²
cuisine 17.34 m²
séjour 17.34 m²
toilettes 1.64 m²
placard m²
buanderie 2.66 m²
couloir 11.43 m²
dégagement m²
chambre 10 m²
placard m²
salle de bains 6.45 m²
chambre de maître 10.68 m²
dressing 3.8 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 315 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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