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Lyon (69005)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

1
Ascenseur
Réf 3427172
EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 50 m de La Favorite, au pied des commerces et des transports. Au RDC traversant d'une copropriété standing, bien entretenue avec gardien, ce superbe loft de 113 m2 (110 m2 Carrez) réalisé par un architecte d'intérieur. Il se compose d'une cuisine centrale équipée et ouverte sur le séjour pour une pièce de vie de 61 m2 exposée Sud sur les jardins communs. Un coin nuit au Nord avec une vue dégagée, offrant 2 chambres (11 / 15 m2, poss. 3 ch) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bain, grande buanderie et WC séparés. Très beaux volumes et prestations. Double vitrage avec volets et stores électriques. Grande bibliothèque. Adoucisseur d'eau et éclairage domotique. Vendu libre à la fin de la période scolaire 2020 avec une place de parking privative et sécurisée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • séjour 17,34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1964
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.85 m²
  • salon 26 m²
  • cuisine 17.34 m²
  • séjour 17.34 m²
  • toilettes 1.64 m²
  • placard
  • buanderie 2.66 m²
  • couloir 11.43 m²
  • dégagement
  • chambre 10 m²
  • placard
  • salle de bains 6.45 m²
  • chambre de maître 10.68 m²
  • dressing 3.8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 315 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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