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Lyon (69005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.5 m²

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Ascenseur
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Réf FAVE01JM

Julie Mattelon vous propose EN EXCLUSIVITE sur Lyon 5ème / rue des Noyers, dans une superbe copropriété de standing (2012), offrant un cadre de vie agréable, niché dans un environnement arboré et paisible, à proximité des commerces, bus, écoles.

Ce T2 de 41.50 m2 situé en rez-de-jardin est composé d'une entrée avec placard aménagé, wc séparé avec lave main, une cuisine de type kitchenette ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse et jardin de 35,85 m2 exposé Est, clôturé et sans vis-à-vis, une chambre (sol parquet chêne massif) avec placard, et accès à la salle de bain.

Vendu libre.

En sus, un garage double en sous-sol complète ce bien pour 20 000 E.

Belles prestations. Huisseries bois/aluminium. Double vitrage. Calme. Local vélo.

Photos prises dans le cadre d'un Home Staging Virtuel.

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,50 m²
  • carrez 41,50 m²
  • séjour 41,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue sans vis-à-vis, arborée
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • cuisine/séjour 17.77 m²
  • chambre 12.70 m²
  • WC 1.41 m²
  • salle de bain 5.62 m²
  • terrasse 3 m²
  • jardin 32.85 m²
  • garage 23.35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Nombre de lots 43
  • Quote part annuelle des charges 780 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 803 €

Simulation

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