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Lyon (69005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.9 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf ORE01

Julie Mattelon vous propose EN EXCLUSIVITE sur Lyon 5ème, secteur Valdo, un joli T2 au sein d'une copropriété récente et de qualité, offrant un cadre de vie agréable, niché dans un environnement arboré et paisible. Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cet appartement de 44,90 m2 situé au 1er étage avec ascenseur est composé d'un séjour lumineux avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 8,14 m2 exposée ouest , sans vis à vis, un coin nuit distinct avec une salle de bain, une chambre spacieuse avec parquet et placard intégré, wc séparé. Vendu libre avec un garage en sous-sol.

Double vitrage. Calme. Chauffage individuel. Local vélo.

À ne pas manquer !

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,90 m²
  • carrez 44,90 m²
  • séjour 23,39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée sans vis à vis
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • SEJOUR / CUISINE 23.39 m²
  • dégagement 1.68 m²
  • WC 1.84 m²
  • salle de bain 4.71 m²
  • chambre 13.28 m²
  • balcon 8.14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 45
  • Nombre de lots 64
  • Quote part annuelle des charges 1 260 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 724 €

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