EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 2 min à pied du Métro Hénon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Avec un esprit maison mitoyenne et inscrit dans un Canut de 1850, et, dans un entrepot des années 20 réhabilité au début des années 2000, donc sans travaux à prévoir. Avec accès de plain pied par la terrasse, ce magnifique Loft en Duplex de 109 m2 Carrez (111m2 hab.), alliant le cachet de l'ancien et le moderne, composé d'une cusine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger surplombée par une mezzanine lumineuse par de grandes verrières, pour un espace de vie de 77 m2 avec de très beaux volumes (3,80 m HSP). Un coin nuit disctinct avec en RDC un espace bureau, une salle d'eau, WC, une chambre 11 m2 avec placard et une fenêtre surélevée sur la rue peu passante (effet 1er étage). Au niveau supérieur, profitez de 2 chambres. Double vitrage. Chauffage indivuel gaz. Clim réversible. Belles hauteurs et prestations. Pas de travaux à prévoir. Rénové avec goût. Petite terrasse sur une cour commune au calme. Vendu libre de toute occupation avec une place de parking sécurisée en location.
Lyon (69004)
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²
Réf
0499-b
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 111 m²
- carrez 109 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- vue sans vis à vis direct
- terrasse
- accès handicapé
Financier
Informations financières
Charges
85 €
Taxe foncière annuelle
834 €
Simulation
Calcul des mensualités
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