EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 5 min à pied de la Part-Dieu, métro, tramway et Rhône Express, au pied des commerces du Cours Lafayette et proche des écoles. Dans un secteur calme au 14 ème étage sur 15, avec ascenseur, d'une coproriété bien entretenue et sécurisée, ce joli T4/5 composé d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. Profitez d'un séjour/salon de 30 m2 exposé Sud-Est (poss. 4 ème chambre) avec accès balcon de 5 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis à vis et exceptionnelle à l'Est sur les Alpes. Des couloirs avec de nombreux rangements distribuant 2 chambres (11 et 12 m2) au Sud avec très belle vue également, une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire Balnéo, une 3ème chambre de 10 m2 et WC séparé. Vaste et lumineux. Toutes commodités immédiates. Parkings communs sécurisés au sein de la copropriété. Réseau de chauffage urbain complètement rénové et isolé en 2023. Cave de 5 m2 sur le palier. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol.
Lyon (69003)
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²
Réf
QUE2BS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 95 m²
- carrez 95 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1965
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : au sol (géothermie)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 14ème étage
- 15 étage(s)
- ascenseur
- vue Superbe et dégagée
- cave
- balcon
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 211
- Quote part annuelle des charges 2 916 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Charges
243 €
Taxe foncière annuelle
1 050 €
Simulation
Calcul des mensualités
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