EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 2 min à pied du métro Place Guichard et 3 min de la Préfecture, au pied des commerces et des écoles. En DUPLEX au Rez-de-Chaussée traversant et sécurisé d'une belle copropriété ancienne (1850) bien entretenue et à taille humaine (18 lots), ce vaste et charmant T3 de 89 m2 (87 m2 Carrez) composé d'une cuisine équipée, un séjour cathédrale avec de beaux volumes, une chambre au calme avec vue sur la cour ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, un salon cocooning surplombant le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre spacieuse de 21 m2 au calme absolu. Cachet de l'ancien (poutres et pierres apparentes). Double vitrage et volets électriques. Faibles Charges. Chauffage individuel Gaz. Vendu libre avec 2 caves et 1 greniers.
Lyon (69003)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²
Réf
LORC3BS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89 m²
- carrez 87 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- 5 étage(s)
- vue Sur Cour intérieure
- cave
- interphone
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- séjour 22.22 m²
- toilettes m²
- salle de douche 3.17 m²
- cuisine 10.78 m²
- chambre 10.24 m²
- salon 13.71 m²
- toilettes m²
- salle de bains 2.97 m²
- chambre 21.21 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 18
- Quote part annuelle des charges 960 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
700 €
Simulation
Calcul des mensualités
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