EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 11 min à pied de la Gare Part-Dieu et des Brotteaux, au pied des commerces et des écoles du Cours Lafayette. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine (72 lots) et de standing (2010), ce joli T3 de 66 m2 composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vis de 31 m2 avec accès à un balcon à vivre de 6 m2, agréable et exposé Sud. Profitez d'un coin nuit distinct avec 2 chambres avec placards et parquet massif ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé. Belle copropriété. Idéalement placé. Double vitrage. Chauffage individualisé. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre ETE 2023 et possibilité d'achat d'un garage en sous-sol.
Lyon (69003)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²
Réf
GRA1BS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 66 m²
- carrez 66,20 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2010
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage trad_format_chauff_urbain : convecteur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 3ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue agréable
- balcon
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- pièce à vivre 30.80 m²
- dégagement 5 m²
- chambre 13 m²
- chambre 12.10 m²
- salle de bain 3.60 m²
- buanderie 0.60 m²
- WC 1.10 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 72
- Quote part annuelle des charges 1 452 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
121 €
Taxe foncière annuelle
1 036 €
Simulation
Calcul des mensualités
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