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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.15 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf Laur1

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 3 min à pied du Tramway, 8 min du Métro et 10 min de la Part-Dieu, au pied des commerces et des écoles. Au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (2003), ce très joli T3 rénové en duplex composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour cathédrale pour une pièce de vie lumineuse de 28 m2 donnant sur un balcon de 6m2 exposé Sud (store banne) au calme sur Jardin intérieur. A l'étage, profitez d'une chambre avec placard côté jardin, une salle de bain fonctionnelle et une chambre spacieuse de 12m2 avec placard. Clims réversibles à chaque niveau. Traversant. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage en sous-sol.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,15 m²
  • carrez 66,12 m²
  • séjour 28,59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée sur Jardin
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.71 m²
  • pièce à vivre 30.34 m²
  • WC 1.85 m²

Etage 1

  • salle de bain 4.03 m²
  • chambre 9.58 m²
  • chambre 13.48 m²
  • dégagement 4.88 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 45
  • Quote part annuelle des charges 1 920 €

Financier

Informations financières
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 850 €

Simulation

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