En co-exclusivité, en plein coeur du quartier très prisé d'AINAY sur le 2ème arrondissement de LYON, vous serez séduit par l'architecture de ce très bel immeuble de prestige ainsi que par ce magnifique appartement de caractère entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualités. Ce T4 de 139 m2 se compose d'une entrée avec de grands placards aménagés, une très belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un coin nuit distinct avec 3 chambres desservies par un grand couloir + rangements sur mesure. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Vous serez charmé par son architecture, la luminosité, ses hauteurs sous plafond, ses prestations de qualités ainsi que son emplacement idéal. Une très belle cave et un grenier complètent ce bien. Un grand local à vélo.Aucune procédures en cours. Immeuble entièrement rénové (façades, toiture, zinguerie, parties communes....).
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Lyon (69002)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 139.53 m²
Réf
MAI00DA
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 139,53 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Nord-Ouest
- ascenseur
- cave
- quartier Ainay
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- séjour 35 m²
- cuisine équipée 15.38 m²
- Chambre 1 21.11 m²
- Chambre 2 15.14 m²
- Chambre 3 10.11 m²
- SDE 1 3.24 m²
- SDE 2 7.29 m²
- buanderie 2.10 m²
- couloir 9.35 m²
- salle de bain 4.71 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 2
- Nombre de lots 10
- Quote part annuelle des charges 996 €
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
83 €
Taxe foncière annuelle
1 239 €
Simulation
Calcul des mensualités
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