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Lyon (69002)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.01 m²

Balcon

Ascenseur

389 000 €

Réf EM9082ARN

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence dans un immeuble sécurisé au 3 ème étage avec ascenseur ce très beau T3 d'env 72 m2. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse, une partie nuit composée de deux chambres ( donnant sur terrasse ) une salle d'eau, un Wc séparé. L'appartement donne sur le jardin de la copropriété dans la verdure, au calme, très lumineux, équipé d'une climatisation, au pied des commerces et transports.

Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,01 m²
carrez 71,60 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1991
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
interphone
quartier perrache, sainte blandine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.24 m²
salon/sejour 24.60 m²
cuisine 7.67 m²
dégagement 4.97 m²
chambre 9.57 m²
chambre 13.68 m²
salle d'eau 5.56 m²
WC 1.31 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 1 320 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 990 €

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

contact@mycasa-immobilier.com

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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