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Lyon (69002)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

1
Ascenseur
Réf ALO4

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied du Métro Ampère, des commerces et des écoles. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien (15 lots) bien entretenu, ce joli T2 de 52 m2 composé d'une cuisine indépendante donnant sur cour, un séjour lumineux de 18 m2 avec parquet, cheminée et exposé Sud. Une chambre en alcove avec la salle d'eau attenante. Un séjour lumineux exposé Sud avc parquet pointes de Hongrie et cheminée. Cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Chauffage individuel. Double vitrage. RARE

Vendu avec une chambre de bonne au dernier étage avec un compteur électrique et eau, de 10,54 m2 au sol (7,16m2 Carrez Non décent). Vendu libre avec un grenier et cave en sous-sol.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52 m²
  • carrez 52 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.45 m²
  • WC 0.95 m²
  • dégagement 4.85 m²
  • cuisine 10.04 m²
  • placard 1.1 m²
  • salon/sejour 17.95 m²
  • placard 0.57 m²
  • placard 0.74 m²
  • chambre 8.52 m²
  • salle d'eau 3.28 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 529 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 44 €
Taxe foncière annuelle 441 €

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