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Lyon (69001)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Ascenseur

Réf 4244231

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 5min À pied du Métro, au coeur de la Presqu'île. Au 4ème étage, avec ascenseur, venez occuper un de 3 logements seulement d'un monument classé et entièrement réhabilité et chargé d'histoire. Ce superbe et rarissime T4, rénové en 2019, traversant il se compose d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour lumineux par de grandes et belles fenêtres, parquet massif, belles hauteurs et poutres apparentes pour une pièce de vie de 35m2. Trois chambres (10, 15 et 10m2) dont une suite parentale avec dressing et sa belle salle d'eau. Une salle de bain dans le coin nuit et 2 WC indépendants. Chauffage au sol avec chaudière intelligente. Charme et prestations. Isolation thermique et phonique complète. Vendu libre avec une grande cave voutée de 20m2.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
séjour 34,97 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1857
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 niveau(x)
4ème étage
ascenseur
cave
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.06 m²
toilettes 1.23 m²
séjour 34.97 m²
dégagement m²
chambre 15.1 m²
dressing 7.89 m²
toilettes 1.06 m²
salle de douche 5.04 m²
dégagement 1.91 m²
chambre 10.18 m²
salle de bains 5.85 m²
chambre 9.87 m²
cave 19.55 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 764 €

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