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Lyon (69006)

Fonds de commerce 71 m²

274 000 € TTC *

Réf 1073GG

MY CASA Immobilier vous propose la cession d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon.

D'une superficie de 71 m², cet établissement offre 38 places en salle ainsi que 35 places en terrasse, représentant un fort potentiel de développement, notamment durant la période estivale.

Fonctionnel et bien agencé, il comprend une salle conviviale, une cuisine fermée entièrement équipée avec gaine d'extraction, ainsi qu'une double cave optimisant les capacités de stockage.

La destination du bail autorise une activité de restauration traditionnelle, idéale pour le développement d'un concept de bistrot ou de cuisine qualitative.

Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare sur le secteur.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 237 €

- Charges mensuelles : 145 €

- Bail commercial 3/6/9 en cours

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère :

Madame Greta GHAZARYAN - 06 74 87 24 15

Agent Commercial - RSAC 823 802 640

Référence : 1073GG

Visuels sur demande

Bien non soumis au DPE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 274 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 145 €

Loyer 1 237 € / mois

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

contact@mycasa-immobilier.com

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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* TTC : Toutes Taxes Comprises