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Lyon (69006)

Fonds de commerce 123 m²

268 800 € TTC *

Réf 1047GG

My CASA Immobilier vous propose une belle opportunité de reprise d'un restaurant idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon.

D'une superficie de 123 m², ce local commercial dispose de 44 places en salle et de 16 places en terrasse, offrant un réel potentiel de développement.

Il se compose d'une salle principale conviviale, d'une cuisine fermée équipée d'une gaine d'extraction, d'une mezzanine dédiée au stockage ainsi que d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 331,68 € HC

- Charges mensuelles : 94,67 €

- Taxe foncière : 75 €

- Bail commercial 3/6/9 (9 ans)

Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère :

Madame Greta GHAZARYAN - 06 74 87 24 15

Agent Commercial - RSAC 823 802 640/EL

Référence de l'annonce : 1047GG

Visuels disponibles sur demande

Non soumis au DPE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 268 800 €

Prix net vendeur 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 169,67 €

Bail BAIL COMMERCIAL

Echéance du bail 2027-03-27

Loyer HT 1 331,68 € / mois

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

contact@mycasa-immobilier.com

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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* TTC : Toutes Taxes Comprises