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Lyon (69002)

Fonds de commerce 74.8 m²

132 000 € TTC *

Réf 0956GG

My CASA Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de café-restaurant situé dans le 2e arrondissement de Lyon.

Ce local commercial de 74,80 m² bénéficie d'un accès PMR. Il peut accueillir jusqu'à 35 couverts en intérieur et dispose d'une terrasse offrant 34 places assises, idéale pour développer une activité en extérieur.

Le local bénéficie d'une licence IV, autorisant la vente de boissons alcoolisées, et est équipé d'une gaine d'extraction, permettant la cuisson sur place.

Une cave en sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage pratique.

Le bail commercial 3-6-9, d'une durée de 9 ans, est valable jusqu'au 30 juin 2032.

- Loyer mensuel : 1 183,72 € HT

- Charges mensuelles : 46,18 € HT

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère :

Greta GHAZARYAN - 06 74 87 24 15

Agent commercial - RSAC 823 802 640/EL

Référence de l'annonce : 0956GG

Bien non soumis au DPE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 132 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 46,18 €

Bail Bail Commercial

Echéance du bail 2032-06-30

Loyer 1 184 € / mois

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

contact@mycasa-immobilier.com

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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* TTC : Toutes Taxes Comprises