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Lyon (69002)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Balcon

Ascenseur

1 350 € CC*

Réf RE0933BD

EXCEPTIONNEL T3 DANS LE 2E ARRONDISSEMENT – LUXE, CONFORT & PRESTIGE

Situé en plein cœur du 2e arrondissement, cet appartement de 71 m² allie élégance et fonctionnalité pour séduire les familles exigeantes en quête d’un cadre de vie idéal.

Caractéristiques clés :

> 2 chambres spacieuses – Parfait pour une petite famille

> Cuisine aménagée – Optimisée pour votre quotidien

> Salle d’eau moderne – Confort et praticité

> Balcon sur la longueur de l'appartement

> 6e étage (dernier niveau) avec ascenseur – Lumière, tranquillité & vue dégagée

> Garage inclus – Stationnement sécurisé, un atout rare

Un emplacement stratégique : Proximité immédiate avec commerces, transports, pour une vie urbaine sans compromis.

Loyer : 1 350 €/mois – Une opportunité à saisir rapidement !

Charges : 50 €

Dépôt de garantie : 2 600 €

Contactez My Casa Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bijou !

04 72 60 97 02 | contact@mycasa-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
1 garage(s)
exposition Ouest
6ème étage
6 étage(s)
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

MY CASA IMMOBILIER

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42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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* CC : Charges comprises