BALMONT / LYON 9 - Local professionnel de 72 m2 avec 2 balcons et Cave
Lyon (69009)A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté Local Professionnel (Cabinet de Kinésithérapie, idéal profession libérale et/ou bureaux) de 72 m2 Carrez à rafraichir (sols et peintures) sur le secteur résidentiel de Balmont, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur (49 lots), AU CALME. ESPACE, LUMIERE au rendez-vous ! Il se compose d'une entrée distribuant une grande salle de 35 m2 avc accèsbalcon de 11 m2 à l'Est et 2 bureaux à l'Ouest avec accès balcon de 8 m2. Un espace vestiaire et un WC séparé. Baigné de lumière, ajoutez-y les accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers, un Jardin partagé et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage. Volets électriques. Traversant avec 2 balcons. Vendu libre de toute occupation avec une cave.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.