T2Bis 66m2 Ainay&Bellecour dernier étage

69002 Lyon 2e Arrondissement

315 000 €

Référence : LJA20263727 État : Travaux à prévoir Surface : 67.4 m² Pièces : 2

Description

EXCLUSIVITÉ – Lucas JACQUET vous propose cette nouveauté dans la fameuse rue Auguste Comte. Un T2 bis de 67,44 m² situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de 1830 charmant et sécurisé, entre Ainay et au pied de la place Bellecour. Cet appartement lumineux exposé EST/OUEST offre une vaste pièce de vie de 39 m², une cuisine de 5,50 m², ainsi qu'une chambre de 12 m². Une mezzanine mansardée de 26 m² (hors Carrez) complète ce bien, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Vous serez séduits par son emplacement d'exception. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes ; les consommations d'énergie sont individuelles. Possibilité garage (16 m²) en sus Contact : My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 / 07.67.63.89.51

Détail du bien

Chambres : 2 Étage : 5 Nombre d'étages : 5 Lot : 3 Garage : 1 WC : 1 Cuisine : Cuisine séparée Chauffage : Individuel gaz

Données financières

Charges de copropriété : 676 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation : 478 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions : 106 kg CO2/m2/an

Localisation

69002 Lyon 2e Arrondissement

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
4 min
2 min
École maternelle :
8 min
3 min
École élémentaire :
3 min
2 min
Collège :
4 min
3 min
Lycée :
10 min
3 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
19 min
5 min
Terrain de football :
28 min
8 min
Équitation :
21 min
8 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
3 min
1 min
Arrêt de tram :
12 min
4 min
Station de métro :
5 min
3 min
Gare TER :
14 min
6 min
Gare TGV :
14 min
6 min

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