BROTTEAUX- Joli T3/4 traversant de 82 m2

69006 Lyon 6e Arrondissement

469 000 €

Référence : BSA20263132 État : Rénové Surface : 82 m² Pièces : 4

Description

Bastien STERCKEMAN vous propose à 3 min à pied des Halles Paul Bocuse, 8 min à pied du métro Brotteaux et au pied des commerces, écoles et restaurants. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété de standing (1956) à taille humaine (20 lots) et très bien entretenue sans travaux à prévoir, ce superbe T3 (poss. T4) de 82 m2 en très bon état général, il se compose d'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, exposé Est avec vue sur les jardins au calme absolu, pour une pièce de vie spacieuse de 46 m2 !! Profitez également de 2 grandes chambres avec parquet massif (15 à l'Est et 16 m2 à l'Ouest) ainsi qu'une magnifique salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC séparés à l'entrée. Pas de travaux à prévoir. Calme et sans vis à vis direct. Traversant et lumineux. Vendu libre avec une Cave en sous-sol. Emplacement premium à voir sans trop tarder.

Détail du bien

Chambres : 2 Étage : 1 Nombre d'étages : 6 Lot : 3 Garage : 1 WC : 1 Cuisine : Cuisine américaine équipée Chauffage : Collectif gaz radiateur

Données financières

Taxe foncière : 1 000 € / ans Charges de copropriété : 2 045 € / ans

Localisation

69006 Lyon 6e Arrondissement

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
1 min
1 min
École maternelle :
3 min
1 min
École élémentaire :
4 min
1 min
Collège :
5 min
2 min
Lycée :
9 min
3 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
5 min
2 min
Terrain de football :
42 min
10 min
Équitation :
6 min
2 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
2 min
1 min
Arrêt de tram :
8 min
3 min
Station de métro :
8 min
3 min
Gare TER :
12 min
4 min
Gare TGV :
13 min
4 min

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